Căn hộ dưới một tỷ đồng, cứu cánh của thị trường BĐS

Loại căn hộ có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với diện tích nhỏ hơn 70m2 trong quý III vừa rồi giao dịch vô cùng sôi động. Lực mua chủ yếu ở loại căn hộ này là từ những người có nhu cầu ở thực.

Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh, ông Lương Trí Thìn cho biết, phân khúc căn hộ giá trung bình đang là phân khúc chủ lực của Tập đoàn này. Trong quý III vừa rồi, thanh khoản ở phân khúc này tăng gấp đôi cùng kỳ, gấp 1,5 lần so với quý I, quý II năm 2014. Điển hình như dự án Topaz Garden (quận Tân Phú) trong khoảng 2 tháng bán hết 407 căn hộ, cũng chỉ trong một tháng, dự án Sunview Town khi tung block A3 đầu tiên đã bán được hơn 300 căn... Các dự án trên đều có giá 700-800 triệu đồng/căn hộ.

Công ty cổ phần Nhà Hòa Bình cũng vừa trải qua quý làm ăn khấm khá với lượng thanh khoản khả quan ở phân khúc căn hộ giá bình dân. Trong quý III vừa rồi, toàn sàn đã có hơn 300 giao dịch thành công, trong đó, phải đến hơn 80% là giao dịch của những dự án giá trung bình. Tháng 8 được ghi nhận với mức mua bán cao nhất kể từ đầu năm 2014.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Nhà Hòa Bình, ông Lê Quốc Duy đánh giá, những dự án căn hộ có giá trung bình 11-14 triệu đồng được giao dịch trong quý vừa rồi có vị trí tại các quận ngoại thành, nơi có mật độ dân cư đông và nhu cầu nhà ở lớn. Đối tượng khách hàng ở phân khúc này chủ yếu là những người có nhu cầu ở thực (chiếm đến 90% khách hàng) như gia đình trẻ, người trẻ vào thành phố lập nghiệp… Điều này khác với thời điểm nóng sốt của thị trường cách đây 7,8 năm, khi mà số khách mua ở thực chỉ chiếm 20%.

Nhiều doanh nghiệp BĐS khác như Thanh Yến, Hưng Thịnh, Hưng Ngân... cũng đang thắng lớn ở phân khúc căn hộ giá trung bình. Chủ đầu tư Hưng Thịnh cho biết, dự án căn hộ 12 View có giá từ 11,3 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT) đã thu hút hơn 400 khách hàng trong ngày mở bán.

Thanh Yến Land cũng chia sẻ, dòng sản phẩm chủ lực của doanh nghiệp này là phân khúc căn hộ có diện tích 50-70m2, giá bán dưới 15 triệu/m2.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM đánh giá, hiện tượng khởi sắc của thị trường chủ yếu là ở phân khúc căn hộ trung bình thấp còn nhìn chung, thị trường vẫn còn ảm đạm. Cùng một dự án nhưng chỉ những căn nhỏ bán được còn căn hộ lớn vài trăm m2 có giá tiền cao đang rất khó tiêu thụ.

Ông Đực cũng đúc kết: "Những nhân tố giúp phân khúc căn hộ giá trung bình sôi động trở lại là căn hộ phải có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới  15 triệu/m2, tiến độ dự án đảm bảo, sắp hoàn thiện và có thể được vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng, ngoài ra còn có cách tiếp thị chuyên nghiệp". Theo ông, đây cũng là nguyên nhân của việc các doanh nghiệp tuyển dụng rầm rộ trong thời gian gần đây.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Nhà Hòa Bình, ông Lê Quốc Duy nhận định, vào dịp cuối năm khi có thêm lương thưởng, nhiều người sẽ tìm cách huy động thêm nguồn tiền hiện thực hóa giấc mơ có nhà an cư. Hơn nữa, dịp giáp Tết cũng là dịp mà nguồn kiều hối tăng lên. Điều này cũng tác động lớn đến việc mua nhà ở của người dân.

Lãnh đạo một số doanh nghiệp chia sẻ có kế hoạch mua lại những dự án thuộc phân khúc giá trung bình. Nguyên nhân do lượng cung vẫn còn thiếu so với nguồn cầu thực. Các dự án mà chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai, muốn chuyển nhượng hoặc dự án của những công ty buộc phải thoái ngoài ngành sẽ nằm trong tầm ngắm.

Phân khúc này cũng là cơ hội cho những người muốn bảo toàn giá trị đồng khi muốn tìm một kênh đầu tư hiệu quả. Theo ông Nguyễn Văn Đực nếu có số tiền khoảng 700-800 triệu đồng, thay vì gửi ngân hàng, số tiền này có thể mua căn hộ và cho thuê khoảng 6 triệu đồng một tháng, cao hơn lãi ngân hàng. "Hiện không có tình trạng mua đi bán lại căn hộ như kiểu đầu cơ thời kỳ địa ốc nóng sốt, nhưng có một số người chọn cách đầu tư, bỏ tiền mua chung cư nhỏ, giá rẻ và cho thuê".

Lý do khiến căn hộ 12 View gây sốt thị trường chung cư

Dự án tọa lạc tại phường Tân Thới Nhất – phường lớn nhất và là trọng điểm về phát triển kinh tế của quận 12, đồng thời nằm trong khu dân cư phức hợp thương mại và dịch vụ 38 ha được quy hoạch đồng bộ. Bên cạnh đó, một lợi thế hiếm có của căn hộ 12 View quận 12 là liền kề ngay ga tàu điện ngầm tuyến Bến Thành – Tham Lương. Đây là tuyến metro được đầu tư từ nguồn vốn ODA nên tiến độ và chất lượng xây dựng sẽ được đảm bảo đúng thời hạn.

Nhộn nhịp khách hàng trong buổi lễ mở bán chính thức căn hộ 12 View

Khi tuyến metro này đưa vào sử dụng, cư dân chỉ mất 5 - 10 phút là đã có mặt tại trung tâm thành phố. Ngoài ra, để di chuyển về các quận lân cận, cư dân có thể lưu thông trên những tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Văn Trỗi… 

Căn hộ 12 View hiện đã xây dựng hoàn thiện 80%, khi ký hợp đồng khách hàng chỉ thanh toán 20%, phần còn lại thanh toán theo tiến độ mỗi đợt 8% (45 ngày). Sau 8 tháng, khách hàng đã thanh toán đủ 70% có thể nhận nhà ngay. Bên cạnh đó, khách hàng còn được ngân hàng Agribank cam kết hỗ trợ vay trong 15 năm với lãi suất ưu đãi.

Căn hộ 12 View có diện tích 8.769,3 m2, gồm 2 block cao 18 tầng với 408 căn hộ có diện tích từ 55 – 92 m2, được thiết kế thông thoáng và hợp lý đến từng chi tiết nhằm tối đa hóa tầm nhìn và giúp chủ nhân gần gũi hơn với thiên nhiên.

Với việc xây dựng một mức giá phù hợp túi tiền của người thu nhập trung bình, ổn định - chỉ 11,3 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế GTGT) kết hợp những ưu thế vượt trội cùng vị trí vô cùng đắc địa thì đây có thể xem là căn hộ mức giá tốt nhất khu vực.

Chung cư 8X Plus Quận 12 – Cơ hội sở hữu nhà giá rẻ

Thông tin căn hộ 8x Plus

Hưng Thịnh Corp đã chính thức mở bán căn hộ 8X Plus Quận 12, và đó cũng chính là chuỗi thứ 3 trong dự án 8X Hưng Thinh, vừa rồi 1 tháng công ty Hưng Thịnh đã hoàn thành xuất sắc dự án thứ 2 8X Thái An.

Hình ảnh thực tế. Phòng khách căn hộ mẫu 8x plus Trường Chinh

8X Plus cao 19 tầng với 578 căn hộ, tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Chinh, sở hữu giá trị lớn từ nhiều tuyến đường kế bên và hạ tầng trọng điểm được xây dựng phục vụ cho sự phát triển của kinh tế vĩ mô như: sân bay Tân Sơn Nhất (cách 3,5km), ga tàu điện ngầm metro tuyến Bến Thành-An Sương (cách 700m), khu công nghiệp Tân Bình, Quốc lộ 1A, 22A… dễ dàng kết nối với các tỉnh, thành lân cận như Bình Dương, Long An, Tây Ninh.

Từ căn hộ 8X Plus khách hàng có thể đi đến trung tâm quận 1 hoặc các quận trong nội thành qua 3 tuyến đường chính Trường Chinh, Cộng Hòa, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. 8X PLUS được xem là dự án nằm trong khu vực có hệ thống công trình hạ tầng xã hội phát triển, hội tụ nhiều tiện ích hiện đại. Các căn hộ có diện tích 63-83m2. Trong đó, căn hộ diện tích 63m2 được thiết kế thông minh, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, 2 hướng nhìn.

Đây được xem là một trong số ít căn hộ diện tích nhỏ trên thị trường thiết kế vuông vức, rộng, thoáng, tràn ngập ánh sáng thiên nhiên và tốt cho những ai quan tâm đến vấn đề phong thủy. Giá bán căn hộ chỉ từ 12,3 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Đây là mức giá chủ đầu tư cam kết hấp dẫn nhất so với các dự án cùng khu vực. Thanh toán theo tiến độ xây dựng, khách hàng đảm bảo an tâm được chủ đầu tư sử dụng vào đúng mục đích. Hung Thinh Corp cam kết giao nhà vào quý I-2016.

Căn hộ 8X Plus Trường Chinh – Căn hộ giá rẻ tại TPHCM

Liên hệ cho chúng tôi để quý khách có được sự tư vấn tốt nhất từ dự án

Hỗ Trợ Khách Hàng: 093 379 9 379

Đánh giá của VnExpress về căn hộ 12 View

Sau đây là trích dẫn đánh giá từ trang tin tức nổi tiếng nhất Việt Nam - VnExpress

Căn hộ 12 View có giá từ 11,3 triệu đồng một m2

Nằm trên khu đất diện tích hơn 8.000 m2 tại quận 12, TP HCM, dự án 12 View gồm hai block cao 18 tầng, với tổng cộng 408 căn diện tích 55-92 m2.

Dự án căn hộ 12 View nằm trong khuôn viên khu dân cư phức hợp thương mại dịch vụ 38ha, nơi được quy hoạch đồng bộ nhằm phát triển khu đô thị mới gồm trung tâm tài chính, trung tâm thương mại, bệnh viện, hệ thống trường học khép kín từ mẫu giáo đến đại học, nhà hàng, khách sạn 3-5 sao, nhà hát lớn, khu văn hóa vui chơi giải trí...

Sơ đồ vị trí dự án căn hộ 12 View.

Dự án liền kề ga tàu điện ngầm tuyến Bến Thành - Tham Lương, nhờ vậy khi tuyến metro này đi vào hoạt động, cư dân chỉ mất khoảng 5-10 phút là đến trung tâm thành phố. 12 View còn nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22A, đường Trường Chinh rộng 60m, khu công nghiệp Tân Bình, cụm cao ốc văn phòng ETown…

Căn hộ giá rẻ 12 View được chủ đầu tư Hung Thinh Corp chú trọng phát triển các tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư như hồ bơi, trung tâm thương mại, spa, cà phê, nhà trẻ, dịch vụ an ninh 24/24...

Ảnh thực tế dự án căn hộ 12 View đang được hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng.

Hiện dự án đã xây dựng hoàn thiện 80%. Các căn hộ tại đây có mức giá từ 11,3 triệu đồng một m2 (chưa bao gồm VAT), được thiết kế thông thoáng và hợp lý nhằm tối đa hóa tầm nhìn, tận dụng ánh sáng trời và đón gió, giúp chủ nhà gần gũi hơn với thiên nhiên.

Khi ký hợp đồng mua căn hộ, khách hàng chỉ thanh toán 20%, phần còn lại trả theo tiến độ mỗi đợt 8% (45 ngày). Sau 8 tháng, khách hàng đã thanh toán đủ 70% có thể nhận nhà ngay. Người mua được ngân hàng Agribank cam kết hỗ trợ vay trong 15 năm với lãi suất ưu đãi. Ngoài ra, khách mua còn được hưởng nhiều ưu đãi khác như tặng máy lạnh và tivi 32 inch.

12 View ra mắt - Thị trường căn hộ giá rẻ lại dậy sóng

Căn hộ 12 view Phan Văn Hớn đã hoàn thành hơn 80% 

Hiện nay, để tìm mua một căn hộ tại những vị trí đắc địa trên địa bàn quận 12 không khó, nhưng trong “rổ” BĐS phong phú, rất khó để “chọn mặt gửi vàng”.

Những ngày gần đây, thông tin Hung Thinh Land sắp mở bán dự án Căn hộ 12 View Phan Văn Hớn (phường Tân Thới Nhất, quận 12) lan truyền khá nhanh trong giới đầu tư và những người đang có ý định mua căn hộ tại khu vực quận 12. Thành công từ những dự án gần đây như 8X Plus, 8X Đầm Sen, 8X Thái An… là đòn bẩy giúp thương hiệu Hưng Thịnh chinh phục khách hàng ở dự án đầy mong đợi - Căn hộ 12 View.

Căn hộ 12 View nằm trong khu dân cư phức hợp thương mại và dịch vụ 38ha được quy hoạch đồng bộ. Chưa kể, bao quanh khu phức hợp này là khu đô thị mới, khu trung tâm tài chính mới, khu trung tâm thương mại lớn, bệnh viện hiện đại, hệ thống trường học khép kín từ mẫu giáo đến đại học, nhà hàng, khách sạn 3 sao, 5 sao, nhà hát lớn, khu văn hóa vui chơi giải trí lành mạnh được đồng bộ quy hoạch về hạ tầng an sinh.

Vị trí đắt địa của căn hộ 12 View - Nằm ngay mặt tiền Phan Văn Hớn

Về giao thông, căn hộ chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất 3,5km với trục đường rộng 60m và mất khoảng 5 phút có thể đến được khu trung tâm TP thông qua hệ thống tàu điện ngầm Bến Thành-Tham Lương. Đây là công trình giao thông trọng điểm đi qua dự án 12 View hiện đã được khởi công và dự kiến đưa vào vận hành năm 2016.

Căn hộ 12 View có diện tích 8.769m2, gồm 2 block cao 18 tầng, tổng cộng 408 căn hộ, mỗi sàn 12 căn. Diện tích căn hộ 55-92m2. Căn hộ 12 View được thiết kế độc đáo và hợp lý đến từng chi tiết nhằm tối đa hóa tầm nhìn và giúp khách hàng gần gũi hơn với thiên nhiên. Bên cạnh việc thừa hưởng các tiện ích xung quanh, chủ đầu tư cho biết sẽ đầu tư đồng bộ các dịch vụ bên trong dự án để phục vụ khách hàng, như hồ bơi, phòng tập gym, spa, siêu thị, trường học, khu công viên rộng...

Theo tìm hiểu, đến thời điểm hiện tại dự án 12 View đã xây dựng hoàn thiện 80%. Ngay khi ký hợp đồng, khách hàng chỉ thanh toán 20%, phần còn lại thanh toán theo tiến độ mỗi đợt 8% (45 ngày). Sau 8 tháng, khách hàng thanh toán đủ 70% có thể nhận nhà ngay. Ngoài ra, khách hàng còn được Agribank cam kết hỗ trợ vay trong 15 năm với lãi suất ưu đãi.

Căn hộ thiết kế hiện đại nhưng giá rẻ bất ngờ

Cũng như những dự án trước đây, Hưng Thịnh đang xây dựng một mức giá phù hợp với túi tiền của người thu nhập trung bình, ổn định tại dự án căn hộ giá rẻ 12 View, vào khoảng 11,3 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT).

12 View - Căn hộ giá rẻ cho người thu nhập thấp

Căn hộ 12 View: Tọa lạc tại khu đô thị được quy hoạch đồng bộ của quận 12, đồng thời giáp ranh vùng dân cư sầm uất của các quận lân cận – căn hộ 12 View hội tụ những tiêu chí thiết yếu của một dự án bất động sản có tiềm năng cao.

Thiết kế hợp lý đến từng chi tiết: Căn hộ 12 View được thiết kế độc đáo và hợp lý đến từng chi tiết nhằm tối đa hóa tầm nhìn và giúp bạn gần gũi hơn với thiên nhiên.Nơi đây, mỗi khoảng không đều được sắp xếp khoa học và khéo léo để tận dụng tốt nhất diện tích sử dụng.

Các cửa sổ luôn rộng mở để đón gió, ánh sáng tự nhiên và đem không khí trong lành vào nhà. Căn bếp ấm hơn để mọi người quây quần bên nhau trong những bữa cơm gia đình. Phòng khách tiện nghi và hiện đại luôn là niềm tự hào của mỗi chủ nhân. Phòng ngủ ấm áp và dịu dàng luôn là khoảng trời hạnh phúc của gia đình bạn.

CĂN HỘ 12 VIEW là căn hộ giá rẻ được kỳ vọng nhất năm 2014, là sản phẩm tiếp nối những thành công của chủ đầu tư Hưng Thịnh. Đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng với những tiện ích nổi bật, đặc biệt nhất là hồ bơi rộng lớn giúp bạn thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng. Chỉ cần mức thu nhập ổn định từ 8tr đồng/tháng là có ngay cơ hội sở hữu căn hộ tiêu chuẩn cao cấp này với mức giá từ 11.3tr/m2.

Nếu bạn đang mong muốn tìm một căn hộ tiện nghi ở Tây Bắc TPHCM, với giá cả phải chăng và đặc biệt là nhận nhà ở sớm thì căn hộ 12 view sẽ là sản phẩm bạn nên tham khảo đầu tiên.

Điểm nổi bật thêm nữa của dự án là chủ đầu tư cam kết giao sổ hồng trong vòng 60 ngày kể từ ngày bàn giao. Khách hàng hoàn toàn an tâm về pháp lý và nhận nhà ở chỉ trong 8 tháng.
Liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư 093 379 9 379 để nhận nhiều ưu đãi nhất trong đợt mở bán đầu tiên của căn hộ 12 view quận 12 giá rẻ

Mở bán căn hộ giá rẻ 8X Plus Trường Chinh

Chúng tôi luôn mong muốn xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh kiểu mẫu, Chủ Đầu Tư Hưng Thịnh hận hạnh giới thiệu cho quý khách căn hộ 8X Plus Quận 12 cao cấp. Đây sẽ là nơi cư trú lý tưởng cho những cặp vợ chồng trẻ, năng động hội tụ để cùng nhau sẽ chia những giá trị của cuộc sống nhân văn và thành lập 1 cuộc sống hạnh phúc bền vững.

NHÀ MẪU CĂN HỘ 8X PLUS

(Căn hộ 8x Plus)chủ đầu tư Hưng Thịnh kênh thông tin chính thức từ PKD chủ đầu tư

(Bán căn hộ giá rẻ 8x Plus) giá từ 12,3 triệu/m2(Chưa VAT).

 Hotline: 093 379 9 379 để được tư vấn và nhận mọi chính sách ưu đãi và các chương trình khuyến mãi cho những khách hàng liên hệ sớm.

Giá bán căn hộ chỉ từ 12,3 triệu/m2 tùy vị trí căn hộ, hướng và độ cao. Ưu tiên cho khách hàng đăng ký sớm để nhận nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn.

Chính sách ưu đãi tặng 1 máy giặt và 1 máy điều hòa cao cấp cho 50 khách hàng đầu tiên ngoài ra nếu chủ đầu tư còn có chính sách chiết khấu lên đến 6,6% khi khách hàng thanh toán vượt tiến độ.

Tổng quan Căn hộ 8X Plus

Diện tích khu đất: 7.325 m2, diện tích được xây dựng là 2.101 m2.

Diện tích căn hộ: 70 m2 – 312 m2 ( 2 cho đến 3 phòng ngủ ).

Với diện tích 2.101 m2 chúng tôi xây thành 3 block cao 15 tầng, bao gồm 13 tầng căn hộ và 2 tầng hầm ( đủ chổ để xe máy và 250 chổ đậu xe hơi ) . Bên cạnh đó 5.224 m2 diện tích dành cho việc xậy dựng các

Tiện ích xung quanh căn hộ.

Từ vị trí này thuận tiện vào trung tâm thành phố, Quốc lộ 1A, Sân Bay, Công Viên Phần Mềm theo trục đường chính và đường Metro Tham Lương – Bến Thành trong tương lai. Khoảng cách trong vòng 2 Km có đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng…

Tiện Ích Bên Trong Căn Hộ 8X Plus

Ở căn hộ có đầy đủ tiện ích cho một cuộc sống hiện đại như Phòng GYM thế hệ mới, công viên cây xanh có đài phun nước, Nhà trẻ, 30 gian hàng phục vụ nhu yếu phẩm hàng hóa, hệ thống an ninh camera giám sát 24/24, bảo vệ giám sát người lạ chuyên nghiệp trực tiếp từ Chủ Đầu Tư…..